28 Rue de l'Alizé

795 000 $

Orford J1X6Y7

Maison de plain-pied | MLS: 25331707


Description

Cette propriété semble être un véritable havre de paix, offrant à la fois confort et intimité. Plusieurs rénos faitL'emplacement sur une rue sans issue, entourée d'arbres matures, garantit un environnement calme et privé. Avec ses espaces généreux et lumineux, elle semble parfaitement conçue pour accueillir une famille tout en offrant des zones de détente et de loisirs. La cuisine est incroyable, avec son îlot central et d'un comptoir en quartz est idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. De plus, les équipements comme le poêle au gaz et la cour aménagée avec spa et espaces de feu de plaisance. C'est un endroit parfait!!

Sinon voici la liste des rénos,

- Foyer novembre 2024

- Nouveau plancher de bois d'ingénierie au RDC - oct 2023

- Nouvelle poigne de porte + quincaillerie intérieure de
couleur noire et look contemporain -- oct 2023

- Peinture complète - octobre 2023

- Nouvel ilot de cuisine avec comptoir de quartz et petit
refroidisseur a vin -- oct 2023

- Peinture des portes ext -- octobre 2023

- Ajout d'un passage intérieur pour accès au garage -- oct
2023

- Isolation et chauffage du garage (style Mud Room) -oct
2023

- Construction terrasse arrière avec rampe de verre 14' x
16'
avril 2024

- Ajout d'un spa et branchement électrique -- oct 2024

- prise extérieure pour borne électrique 40amp -- oct 2024

Voilà!

Inclus : spa, foyer, stores, rideaux, fixtures, possibilité de vendre tout meublé.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.5 x 5.9 P Rez-de-chaussée
Cuisine 13.1 x 9.8 P Rez-de-chaussée
Salle à manger 13.3 x 13.2 P Rez-de-chaussée
Salon 13.9 x 18.4 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 13.6 x 16.5 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale 13.5 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 10.2 x 11.2 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 11.6 x 13.1 P Rez-de-chaussée
Salle familiale 12.9 x 30.3 P Sous-sol
Salle de bains 8.1 x 5.7 P Sous-sol
Chambre à coucher 12.9 x 12.2 P Sous-sol
Chambre à coucher 9.1 x 13.3 P Sous-sol
Salle de jeux 21.1 x 12.1 P Sous-sol
Atelier 8 x 13.5 P Sous-sol

Caractéristiques

Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché
Particularités Terrain boisé : feuillus
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Foyers-poêles Poêle au gaz

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2023

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 15.17x14.15 M
Superficie 1739.1 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2949 / année
Taxes scolaires (2025) $ 310 / année

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Alexandre Perreault

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