166 Rue des Balbuzards

Saint-Jean-sur-Richelieu J2W3C9

1 999 000 $

Maison à étages | MLS: 11249472


Description

Majestueuse propriété située dans le quartier St-Luc sur l'Île Ste-Thérèse offre un cadre exceptionnel pour une vie luxueuse et confortable. Avec ses 5 chambres spacieuses, un bureau, un gym, un garage triple, un rez-de-chaussée à aire ouverte et un foyer double face. Cette résidence est un bijou de raffinement. A seulement 30 minutes de Montréal.

Majestueuse propriété située dans le quartier St-Luc sur
l'Île Ste-Thérèse offre un cadre exceptionnel pour une vie
luxueuse et confortable. Avec ses 5 chambres spacieuses, un
bureau, un gym, un garage triple, un rez-de-chaussée à aire
ouverte et un foyer double face. Cette résidence est un
bijou de raffinement. A seulement 30 minutes de Montréal.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace généreux
et lumineux. Le rez-de-chaussée offre une disposition à
aire ouverte, favorisant la convivialité et la fluidité
entre les espaces. Le foyer double face au gaz naturel
trône au centre, créant une atmosphère chaleureuse et
élégante, parfaite pour les moments de détente en famille
ou entre amis.

La cuisine, véritable joyau de la maison, est à la fois
fonctionnelle et esthétique. Dotée d'un immense îlot
central, elle constitue le lieu idéal pour préparer de
délicieux repas tout en participant aux conversations
animées qui animent la pièce. Les finitions haut de gamme
et les équipements modernes ajoutent une touche de
sophistication à cet espace.

Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut être aménagée
selon vos besoins, que ce soit comme salle de jeux, chambre
d'amis ou bureau. De plus, une salle d'eau au même niveau
ajoute une commodité supplémentaire pour les résidents et
les invités.

À l'étage, la magnifique chambre principale se démarque par
son élégance et son confort. Elle est accompagnée d'une
salle de bain attenante offrant un sanctuaire privé pour se
détendre. Un grand walk-in ajoute une touche pratique à
cette suite parentale somptueuse.

Les trois autres chambres au deuxième étage sont également
de belles dimensions, offrant un espace privé confortable
pour chaque membre de la famille. La présence d'une salle
de lavage à l'étage facilite les tâches quotidiennes et
ajoute une dimension pratique à la vie quotidienne.

Le sous-sol réserve également de belles surprises. Une
chambre supplémentaire, une salle familiale confortable,
salle de bain et de nombreux espaces de rangement sont
présents. De plus, l'accès au garage par l'intérieur
facilite le quotidien et offre un niveau de commodité
appréciable.

La cour est un véritable havre de paix avec son étang
bordant l'arrière de la cour. Parfaitement aménagée,
poolhouse, piscine creusée et chauffée, elle offre un
espace extérieur idéal pour recevoir famille et amis.
Profitez de la saison estivale dans un cadre enchanteur,
organiser des barbecues mémorables ou simplement vous
détendre dans un cadre paisible.

En conclusion, cette majestueuse propriété dans le quartier
St-Luc sur l'Île Ste-Thérèse représente l'incarnation du
luxe et du confort. Avec ses caractéristiques
exceptionnelles, ses espaces bien pensés et son attention
aux détails, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour
ceux qui recherchent l'exclusivité et l'élégance. Une
opportunité unique de vivre dans une résidence d'exception,
où chaque jour est une célébration du raffinement et du
bien-être.

Inclus : Fixtures, stores, luminaires, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, asp. central et acc., piscine creusée, chauffée au sel et acc.

Exclus : SPA, ampli syst. sonos

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7.6 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.2 x 19.6 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 9.7 x 15.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 15.0 x 17.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de jeux 12.9 x 13.6 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 16.0 x 20.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 5.6 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 17.2 x 17.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 10.5 x 12.8 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.0 x 13.9 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.2 x 15.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.6 x 16.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.10 x 13.2 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 6.6 x 13.2 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 21.10 x 27.0 P Sous-sol Tapis
Chambre à coucher 12.0 x 14.0 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 16.8 x 25.5 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 74x46 P
Superficie 12916 PC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 9027 / année
Taxes scolaires (2025) $ 961 / année

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Alexandre Perreault

1546 rue Baillargeon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2B4
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