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1225 Ch. du Lac-Brompton

Orford J1X6L7

3 495 000 $

Maison à étages | MLS: 26770437


Description

Bienvenue au 1225, chemin du lac Brompton à Orford, une propriété d'exception située sur les rives du magnifique Grand lac Brompton. Érigé sur un immense terrain au coeur d'une paisible baie privée, avec sa propre falaise naturelle, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Comprenant 5 chambres à coucher, une mezzanine,3 salles de bains à l'étage et une salle d'eau, elle séduira les amateurs de villégiature et de sports nautiques. Située au bout d'un chemin privé, cette construction de qualité supérieure combine intimité, prestige et vues imprenables sur l'eau. Une occasion unique pour les plus exigeants.

Bienvenue au 1225, chemin du lac Brompton à Orford, une propriété d'exception située sur les rives du magnifique Grand lac Brompton. Érigé sur un immense terrain au coeur d'une paisible baie privée, avec sa propre falaise naturelle, cette résidence offre un cadre de vie incomparable. Comprenant 5 chambres à coucher, une mezzanine,3 salles de bains à l'étage et une salle d'eau, elle séduira les amateurs de villégiature et de sports nautiques. Située au bout d'un chemin privé, cette construction de qualité supérieure combine intimité, prestige et vues imprenables sur l'eau. Une occasion unique pour les plus exigeants.

Inclus : Lits fixés, électroménagers, Génératrice, Rideaux, stores, luminaires, spa.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 9.8 x 17.8 P Rez-de-chaussée Béton
garde-manger 7.4 x 10.4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 14.0 x 15.10 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 17.6 x 18.2 P Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée 8.2 x 8.4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle d'eau 7.2 x 5.3 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 7.10 x 7.10 P Rez-de-chaussée Béton
Mezzanine 15.0 x 20.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.0 x 13.8 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 5.4 x 7.4 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 9.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 14.10 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.8 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.8 x 11.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.6 x 10.2 P 2ième étage Bois
salle de séjour 15.6 x 17.2 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 4.2 x 7.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 7.2 x 8.0 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 12 x 10 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Revêtements Acier, Pierre
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Garage Attaché
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Sous-sol Aucun sous-sol
Équipement disponible Autre, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe centrale
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Type de fenêtre Manivelle
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Proximité Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 18
Chambres à coucher 5
Salles de bain 3
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 13.2x12.27 M
Superficie 172224 PC

Dépenses

Coût d'énergie $ 3470 / année
Taxes municipales (2026) $ 4863 / année
Taxes scolaires (2025) $ 817 / année

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Alexandre Perreault

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(514) 239-3358

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