Saint-Jean-sur-Richelieu J2W1M6
Maison à étages | MLS: 23390290
Façade 
Façade 
Hall d'entrée 
Salle d'eau 
Salon 
Salon 
Salon 
Salon 
Escalier 
Salle à manger 
Salle à manger 
Salle à manger 
Cuisine 
Cuisine 
Cuisine 
Escalier 
Chambre à coucher principale 
Chambre à coucher principale 
Penderie (Walk-in) 
Balcon 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de bains 
Salle familiale 
Salle familiale 
Chambre à coucher 
Salle de bains 
Salle de lavage 
Garage 
Cour 
Cour 
Bienvenue au 280 rue Jean-Talon. Somptueux cottage de style contemporain, sis sur un magnifique terrain en angle avec vue sur le canal de Chambly. Son architecture moderne propose de généreux puits de lumière, apportant ainsi chaleur et luminosité aux espaces de vie. Vous serez charmé par cette construction intemporelle et par ses choix de matériaux. Réalisez votre rêve!
Élégant cottage contemporain mariant lignes architecturales modernes, finitions soignées et ambiance haut de gamme. Implantée sur un terrain en coin de 6 608 pi² avec vue sur l'eau, cette propriété offre une fenestration spectaculaire, une luminosité remarquable et des volumes parfaitement équilibrés. L'aire de vie ouverte est idéale pour recevoir, avec une cuisine contemporaine dotée d'un grand îlot, de comptoirs 100 % quartz, d'armoires noires et d'un espace bar. L'escalier à limon central en acier, véritable pièce maîtresse architecturale, souligne le cachet unique de la propriété. La maison comprend 4 chambres, un garage intégré, des espaces de vie fonctionnels et un aménagement pensé pour le confort au quotidien. La cour arrière aménagée avec terrasse, piscine hors terre au sel et coin foyer permet de profiter pleinement de la saison estivale. BÂTIMENT : Conception signée Architecture LEGUË, au design épuré, moderne et intemporel. REZ-DE-CHAUSSÉE -- 811 pi² : Hall d'entrée spectaculaire avec plafonds de 12,5 pi et portes pleine hauteur de 8 pi. Portes miroir teinté pour la salle d'eau et le walk-in. Salle d'eau élégante avec meuble sur mesure en bois, comptoir de quartz et dosseret en maçonnerie. Séjour chaleureux, mis en valeur par une fenestration abondante et une luminosité remarquable. Escalier à limon central en acier, apportant une signature architecturale distinctive. Cuisine spacieuse et contemporaine avec grand îlot, armoires noires et comptoirs 100 % quartz. Walk-in garde-manger offrant un rangement généreux. Salle à manger de belles dimensions avec accès à la cour par une porte-patio haut de gamme de 8 pi x 8 pi. ÉTAGE -- 849 pi² : Cage d'escalier mise en valeur par un plafond cathédral de 18 pi et un luminaire design en bois. Suite principale avec vue exceptionnelle sur le canal de Chambly. Grand walk-in et accès au balcon avant, idéal pour profiter d'un moment de détente. Salle de bains de style spa avec céramique posée en chevron, ambiance zen et bain surdimensionné de 66 po. Deux chambres secondaires de bonnes dimensions, orientées vers la cour arrière, chacune avec garde-robe. SOUS-SOL -- 811 pi² : Escalier en bois menant au sous-sol. Fenêtres de 30 po de hauteur procurant une luminosité surprenante. Salle familiale spacieuse avec rangements pratiques sous le palier d'entrée et sous l'escalier. Salle de bains complète avec bain-douche et murs en céramique. Salle de lavage de belles dimensions, munie d'une fenêtre pour une aération optimale. Chambre supplémentaire offrant flexibilité selon les besoins. EXTÉRIEUR -- TERRAIN DE 6 608 PI² : Terrain en coin offrant une belle présence et une vue sur l'eau. Allée en asphalte et pavé uni réalisée en octobre 2021, offrant 4 espaces de stationnement. Piscine hors terre au sel avec accessoires. Balcon arrière en bois traité, amélioré et agrandi en octobre 2021. Clôture installée à l'été/automne 2021. Haies de cèdre plantées à l'été 2021.Veuillez nous contacter pour plus d'information.
Inclus : Pôles, stores et rideaux; miroirs fixes; luminaires fixes; balayeuse centrale et ses accessoires; lave-vaisselle; frigidaire; cellier à vin; laveuse et sécheuse; piscine hors terre et ses accessoires d'entretien; foyer extérieur en brique, échangeur d'air, système central Daikin.
| Chambre | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 6.8 x 6.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5.5 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle d'eau | 3.6 x 6.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 14.5 x 10.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.5 x 10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 14 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 5 x 3.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.2 x 10.6 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 10.9 x 5.6 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.9 x 9.8 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12 x 9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12 x 10 P | 2ième étage | Bois |
| Salle familiale | 14.7 x 11 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 10.7 x 9.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 6.2 x 10 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle de lavage | 7.5 x 10.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 10.4 x 10.5 P | Sous-sol | Béton |
| Revêtements | Acier, Brique, Vinyle |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte, Pavé uni |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois, Mélamine |
| Proximité | Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Installation aspirateur central |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Particularités | Coin de rue |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Piscine | Hors-terre |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
| Aire Habitable | 1660 PC |
|---|---|
| Nb. de pièces | 17 |
| Chambres à coucher | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Salles d'eau | 1 |
| Année de construction | 2018 |
| Type | Maison à étages |
|---|---|
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 40.5x36 P |
| Superficie | 6608 PC |
| Taxes municipales (2025) | $ 5599 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2025) | $ 455 / année |
