Vendu

2008 Boul. Anne-Le Seigneur

Chambly J3L0A7

Maison à étages | MLS: 17639000


Description

Une véritable maison bi-génération côte à côte, est une opportunité rare à Chambly, surtout dans un quartier aussi prisé. Voici pourquoi cette maison se distingue, Disposition Bi-génération côte à côte. Idéal pour accueillir un membre de la famille tout en préservant l'intimité de chacun. L'agencement sur deux étages (rez-de-chaussée et étage) pour le logement accessoire permet une cohabitation harmonieuse avec des espaces distincts. Espace principal lumineux. La maison principale comprend trois chambres à l'étage, parfaites pour une famille. Les grandes fenêtres offrent une luminosité naturelle abondante +++

Cour aménagée :
Profitez d'un espace extérieur parfaitement aménagé, idéal
pour les repas en famille, les moments de détente ou encore
le jardinage.

Emplacement de choix :
À proximité des services :
Cette propriété est située à quelques pas des commodités
locales : épiceries, écoles, pharmacies et boutiques,
facilitant ainsi la vie quotidienne.

Accessibilité au transport :
Avec le stationnement incitatif à quelques pas, vos
déplacements en transport en commun deviennent simples et
rapides. Un atout majeur pour les travailleurs se rendant à
Montréal ou ailleurs.

Quartier recherché :
Chambly est réputée pour son cadre paisible, ses parcs
verdoyants et ses attractions comme le Fort de Chambly et
ses environs, offrant ainsi une qualité de vie
exceptionnelle.

Familles intergénérationnelles: Idéal pour héberger
confortablement un parent âgé ou un jeune adulte.
Investisseurs : La présence d'un logement accessoire bien
intégré peut également représenter un potentiel de revenus
intéressants.

Cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité
et emplacement stratégique, un choix rare et recherché pour
tous ceux qui souhaitent profiter des avantages de Chambly
dans une propriété unique en son genre.

Inclus : spa, hotte, balayeuse centrale, système alarme, thermopompe murale (2), 2 réservoirs eau chaude 40-60, armoire pax dans le logement, foyer gaz, cabanon, pergola, auvent extérieur.

Exclus : lave-vaisselle, TV

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 19.2 x 15 P 2ième étage Bois
Hall d'entrée 7.3 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 8.6 x 8.6 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 15 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.5 x 6.1 P 2ième étage Bois
Salle à manger 12 x 10.4 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 10 x 12.8 P 2ième étage Bois
Cuisine 12 x 9.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10 x 13.5 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.8 x 7.1 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 9.7 x 11.2 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.7 x 10 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 10.8 x 8.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 7 x 4.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 17 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Rangement 9.6 x 13 P Sous-sol Béton
Autre 12.2 x 8.5 P Sous-sol Autre
Autre 24.2 x 14.4 P Sous-sol Autre

Caractéristiques

Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Particularités Intergénération
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 13
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2006

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 602.3 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4885 / année
Taxes scolaires (2025) $ 600 / année

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Alexandre Perreault

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