(514) 378-3358

52 Rue Réal-Trépanier

Saint-Jean-sur-Richelieu J2W2A8

899 000 $

Maison à étages | MLS: 16707189


Description

Magnifique propriété construite en 2021 offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son impressionnant plafond cathédral et sa généreuse fenestration. Elle propose 2 chambres au 2e étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Grande salle familiale au sous-sol idéale pour toute la famille. Cuisine moderne avec îlot central et cave à vin encastrée sur mesure. Garage actuellement aménagé en salle d'entraînement, impeccablement entretenu. Grand patio de 18 x 24 pi avec vaste rangement fermé sous le balcon. Une propriété clé en main au goût du jour.

Superbe propriété construite en 2021 offrant un style moderne et épuré, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'impressionnante aire ouverte baignée de lumière naturelle grâce à l'abondante fenestration et au magnifique plafond cathédral.

La propriété comprend deux chambres à coucher situées au 2e étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, en plus de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Le vaste sous-sol propose également une grande salle familiale polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de jeux ou un espace détente.

La cuisine fonctionnelle avec îlot central se démarque par sa cave à vin encastrée sur mesure et son aménagement convivial, idéal pour recevoir. Le garage, actuellement aménagé en salle d'entraînement, est impeccablement entretenu et peut facilement être reconverti selon les besoins des futurs propriétaires.

À l'extérieur, profitez d'un vaste patio de 18 x 24 pieds offrant un espace idéal pour les rassemblements, avec en plus un grand rangement fermé sous le balcon de même dimension. Le système de son encastré VSSL avec ses 6 enceintes ajoute une touche haut de gamme à la propriété.

Plusieurs inclusions de qualité sont également offertes, dont les stores, luminaires, sapin de Noël artificiel illuminé ainsi que divers éléments intégrés soigneusement sélectionnés.

Une propriété clé en main alliant modernité, luminosité et espaces de vie bien pensés.

Inclus : Réfrigérateur LG,plaque cuisson avec four,cave à vin sur mesure encastrée dans l'îlot,lave-vaisselle,stores de toutes les fenêtres,dont le store de la grande fenestration avant (plafond cathédral), système de son encastré VSSL complet(2 de chaque côté du téléviseur,2 au-dessus du comptoir de cuisine et 2 autres du côté extérieur de la porte-fenêtre),sapin de Noël artificiel avec luminaires, luminaires(encastrés et lustres, notamment les luminaires plafond cathédral).

Exclus : Cage de sport dans le garage. miroir salle bain en haut.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salle familiale 12.4 x 18.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.3 x 10.2 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 12.4 x 5.0 P Sous-sol Céramique
salle mécanique 11.1 x 4.1 P Sous-sol Béton
Cuisine 8.2 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.8 x 13.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 12.8 x 14.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.4 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.6 x 10.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 12.8 x 4.11 P 2ième étage Bois
Salle de bains 11.3 x 8.7 P 2ième étage Céramique

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Énergie pour le chauffage Électricité
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable N/A
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.76x7.92 M
Superficie 595.8 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2180 / année
Taxes municipales (2026) $ 4509 / année
Taxes scolaires (2025) $ 446 / année

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Alexandre Perreault

1546 rue Baillargeon, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J2W 2B4
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